Edhe në krahinat e Shqipërisë
veriore, të cilat për një kohë
të gjatë qëndruan nën sundimin
serb, u rrit bujaria feudale arbëreshe, në
radhët e së cilës shquheshin familjet
e Dukagjinëve, Zahariajve, Dushmanëve, etj.
Një ndër familjet e vogla bujare arbëreshë
që përmendet në gjysmën e parë
të shek. XIV qenë Balshët, zotërit
e fshatit Balëz me 350 bujq, në lindje të
liqenit të Shkodrës. Një pinjoll i
kësaj familje me emrin Balshë u shqua rreth
mesit të shekullit XIV si zhupan i ushtrisë
serbe të car Stefan Dushanit.
Pas çthurjes së Perandorise Serbe, Balsha
i ndihmuar nga tre djemtë, Strazimiri, Gjergji
i I dhe Balsha i II, me anën e luftave mundën
të ngriheshin mbi bujarët e tjerë arbëreshë
e sllavë, t'i nënshtronin ata së bashku
me qytetet e tyre dhe të formonin një principatë
me vehte, kryeqendra e së cilës u bë
Shkodra. Pastaj ata përfshinë nën sundimin
e vet viset bregdetare të Tivarit e Budues si
dhe tokat a Zetës.
Pas vdekjes së plakut Balshë (1362), sundimtar
u bë djali i madh, Strazimiri (1362-1372). Gjatë
sundimit të tij, zotërimet e principatës
u shtrinë në jug të Shkodrës,
deri te lumi Mat, përtej të cilit fillonin
zotërimet e Principatës së Durrësit.
Feudalët Balshë kërkuan të shtriheshin
me në jug, por ndeshën në qëndresën
e Karl Topisë. Pas disfatës që pësoi
Gjergji, vëllaj i Strazimirit më 1364, për
të forcuar pozitën e tyre bujarët Balshë
kërkuan përkrahjen e papës dhe për
këtë qëllim, më 1369, ata nga
orthodoksë u bënë katolikë.
Vendin e Strazimirit që vdiq më 1372,
e zuri i vëllai i tij, Gjergj i I Balsha (1372-1379).
Ky i zgjeroi zotërimet e principatës në
lindje deri në Prizren kurse në veri, me
ndihmën që i dha kunati i vet Karl Topia,
deri në Bosnje. Nën sundimin e pasardhësit
të tij, Balshes së II, Principata e Shkodrës
arriti i kulmin e vet.
Balsha i II përfitoi nga vdekja e sundimtarit
të Vlorës dhe duke u martuar me trashëgimtaren
e vetme, Komitën, shtiu në dorë zotërimet
e tij ku përfshiheshin Vlora dhe Berati. Prej
Beratit e shtriu sundimin e vet ne Myzeqe, sundimtarin
e së cilës Vlash Matarangën, e vrau.
Balsha i II, sundimtari feudal më i shquar
i familjes së Balshëve, synonte si dhe Karl
Topia të zgjeronte sundimin e vet në mbarë
Shqipërinë. Ai e quante vehten Prine i Arbërisë.
Por bashkimin e zotërimeve të Balshës
së II, që ndodheshin në jug, me vete
principatën, si dhe shtrirjen e sundimit të
tij në gjithë Shqipërinë e pengonte
principata e Durrësit, që ndodhej në
mes të tyre. Në këtë mënyrë
Balsha i II ndërmori më 1382 fushatën
luftarake kundër 141, Karl Topisë, fushatë
të cilën e nxisnin edhe Venediku me Papën.
Në fillim konflikti shkoi në favor të
Balshës së II, i cili pushtoi atë vit
edhe Durrësin, por tri vjet më vonë
u thye keq në betejën e Savrës, duke
gjetur edhe vetë vdekjen.
Pas vdekjes së Balshës së II, zotërimet
e principatës feudale të Shkodrës u
ndanë në dy pjesë. Zotërimet në
jug të Shqipërisë i mbajti tani e veja
e tij, Komita, e cila u shkëput nga Balshët
dhe u bë sundimtarja e Vlorës dhe e Kaninës
(1385-1396), kurse sundimtar në krahinat e veriut
u bë nipi i tij, Gjergji i II Balsha, biri i
Strazimirit.
Sundimi i Gjergjit të II (1385-1403) qe shumë
i dobët. Ai nuk mundi të mbante nën
kontroll feudalët e nënshtruar, sikur se
vepruan parardhësit e tij. Këta feudalë
filluan të ngrinin krye. Njëri prej tyre,
Pal Dukagjini, arriti të merrte Lezhën duke
ia ngushtuar edhe më tepër kufijtë
principatës. Sundimi i Gjergjit të II u
trondit gjithashtu nga paniku që u përhap
prej depërtimit të ushtrive turke në
Shqipëri.